太原廣場(chǎng)西北角215米超高層地塊即將動(dòng)工？

5月15日下午15點(diǎn)，太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中鐵廣州工程局集團(tuán)有限公司舉行了“太原廣場(chǎng)戰(zhàn)略合作簽約儀式”。

山西省工商聯(lián)副主席、山西省山東商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)伊紀(jì)余表示，太原廣場(chǎng)作為太原總開發(fā)量170萬方的的主核心項(xiàng)目，處于矚目地段，業(yè)態(tài)豐富廣泛，施工要求嚴(yán)謹(jǐn)，能央企不國(guó)企，能國(guó)企不民營(yíng)。通過今天的戰(zhàn)略簽約，拉開了深入合作的序幕。此次也很期待與中鐵廣州工程局集團(tuán)有限公司的精誠(chéng)合作 ，相信有中鐵廣州工程局的加盟加持，一定可以建成好口碑的重點(diǎn)項(xiàng)目！

中鐵廣州工程局集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理孫志斌也表示，對(duì)太原新綠城房地產(chǎn)的友好合作和充分信任表示感謝。我司具有良好的社會(huì)口碑，將以誠(chéng)信服務(wù)、品牌經(jīng)營(yíng)、工程一流的理念落實(shí)行動(dòng)，期待與新綠城公司實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利開展，并會(huì)以足夠的擔(dān)當(dāng)和責(zé)任將項(xiàng)目做成標(biāo)桿，做成樣板。

太原廣場(chǎng)項(xiàng)目于2019年面世，地理位置優(yōu)越，占踞長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈核芯區(qū)，臨近地鐵2號(hào)線，并與規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線相連接。該項(xiàng)目是集寫字樓、酒店、Mall、開放式商業(yè)街區(qū)、類住宅、公寓等商業(yè)綜合體。此前，該項(xiàng)目由綠城管理集團(tuán)代建。2021年綠城代建與太原廣場(chǎng)合作期滿，雙方各奔東西，項(xiàng)目更名為“太原廣場(chǎng)”。

該項(xiàng)目總共分為四個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)。截至2024年3月，地塊二主體結(jié)構(gòu)全部封頂，幕墻工程完成70%，裝飾裝修工程完成40%；地塊三主體結(jié)構(gòu)全部封頂，幕墻工程完成20%，裝飾裝修工程完成10%；地塊四主體結(jié)構(gòu)完成70%，二次結(jié)構(gòu)完成25%，裝飾裝修完成5%；地塊一于去年摘牌，正在進(jìn)行基坑支護(hù)施工。

2023年10月，太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得SWG-2356、SWG-2357兩宗地塊。SWG-2356地塊位于長(zhǎng)風(fēng)街以北、親賢城改地塊01以南、體育西路以東。宗地面積3222.77平方米，土地用途為商業(yè)，出讓年限為40年；容積率6.1，建筑密度66％，綠地率10％，建筑限高215米。

SWG-2357地塊北至親賢西街、南至長(zhǎng)風(fēng)街、東至體育路、西至親賢城改地塊01。地塊面積25446.80平方米，土地用途為商業(yè)；出讓年限為40年，容積率6.1，建筑密度66％，綠地率10％，建筑限高215米。

這兩宗地塊就是太原廣場(chǎng)地塊一，位于西北角，限高215米。目前，太原廣場(chǎng)僅剩該地塊沒有動(dòng)工。本次，太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中鐵廣州工程局集團(tuán)有限公司的合作可能意味著215米超高層地塊即將開工。據(jù)相關(guān)信息顯示，這里或?qū)⒔ㄔO(shè)萬象墅，大概率是高端公寓。

目前，太原超200米的建筑大約只有5棟。太原廣場(chǎng)建成后，這棟超高層建筑有望成為太原新地標(biāo)。

伊紀(jì)余，男，漢族，1976年11月出生，山東省沂水縣人，中共黨員，畢業(yè)于石家莊陸軍學(xué)院

1996.12——1998.08，在63集團(tuán)軍司令部、戰(zhàn)士

1998.09——2000.06，在石家莊陸軍學(xué)院，學(xué)員

2000.07——2003.12，在63集團(tuán)軍偵察營(yíng)，排長(zhǎng)、連長(zhǎng)

2003.12——2008.10 太原市小店區(qū)政府辦公室任內(nèi)務(wù)科長(zhǎng)[1]

2008.10——，山西省山東商會(huì)黨支部書記、山西省山東商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、山西眾誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)、山西魯泰實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)

2020.09—— 長(zhǎng)江商學(xué)院學(xué)習(xí)深造EMBA學(xué)歷

2022.07——山西省工商聯(lián)第十三屆兼職副主席。

中國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)第十三次全國(guó)代表大會(huì)代表。

近日，太原有五宗土地出讓，其中SWG-2356、SWG-2357地塊由“太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”摘得。

SWG-2356地塊成交價(jià)5980萬元（底價(jià)），成交樓面價(jià)約3041.88元/平米。SWG-2357地塊成交價(jià)45500萬元（底價(jià)），成交樓面價(jià)約2931.22元/平米。

SWG-2356地塊位于長(zhǎng)風(fēng)街以北、親賢城改地塊01以南、體育西路以東。

SWG-2357地塊北至親賢西街、南至長(zhǎng)風(fēng)街、東至體育路、西至親賢城改地塊01。

SWG-2356地塊宗地面積3222.77平方米，土地用途為商業(yè)，出讓年限為40年；容積率6.1，建筑密度66％，綠地率10％，建筑限高215米。

SWG-2357地塊面積25446.80平方米，土地用途為商業(yè)；出讓年限為40年，容積率6.1，建筑密度66％，綠地率10％，建筑限高215米。

太原廣場(chǎng)效果圖

據(jù)了解，該項(xiàng)目為“太原廣場(chǎng)”，項(xiàng)目主打公寓、寫字樓，項(xiàng)目2019年正式面市，本次出讓的土地就是太原廣場(chǎng)西北角地塊，目前項(xiàng)目其余樓棟都已開工并陸續(xù)封頂，只剩西北角215米超高層地塊沒有動(dòng)工。目前太原超200米的建筑大約只有5棟，太原廣場(chǎng)落成后，也將為城市打造新地標(biāo)！